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    项目概况

           整个项目依山就势,采用多层台地、缓坡、立体布置,最低处海拔80米,最高处216米,让人充分感受到生态山体的自然沿伸;外立面呈现出现代欧式的简约、典雅风格,又不失东方神韵;园林绿化以当地的植物、石材为主要元素,实现与周边山体景观的自然过渡、融合;同时,本项目更为尊贵业主专属打造了私家林荫道,实现项目与城市交通的生态式无缝接驳,5分钟直连城市干线,10分钟即至各大商圈,15分钟完成深港切换,是深港罕有的坐拥山、水、城全系列景观的顶级半山产品。
    项目名称:半山道1号(注册名:紫瑞花园)
    项目地址:深圳市红岭北银湖生态区凤仪山南侧(清平快速北向凤仪山隧道口前50米右转)。
    项目周边现状及规划:
     

  • 东: 东面一览远眺求水山公园及梧桐山山脉
  • 南: 青湖山庄片区,笋岗清水河旧改区域,遥望京基100及地王大厦
  • 西:银湖山凤仪山生态区
  • 北:银湖山凤仪山生态区规划中3600亩旅游产业园(其中包括别墅群,五星级国际酒店,旅游购物街等)
  • 项目用途:商住用地。
    土地使用年限:70年。从2005年4月29 日至2075年4 月28 日
    项目占地面积:43538.73m2  
    总建筑面积:136370m2
    容积率:2.3
    绿化率:42.5%
    覆盖率:≤25.3%
    总户数:521,
    户型类型:独栋别墅,联排别墅,高层大宅,面积区间131-487平方米
    停车位:772个,(地下车位717,地面车位55)
    住宅与车位比率:按拼后户比1.48倍
    住宅面积:90198.60m2,    其中高层总面积 77114m2面积区间为131-191平方米以三房、四房为主力户型,别墅总面积13083 m2   别墅面积由240-487平方米之间。,                    
    社区中心(会所)面积:5960 m2  ( 未完全确定)
    社区健康服务中心: 1001.93m2(未完全确定)
    幼儿园面积:1940 m2(#楼)
    开发商:深圳市紫瑞房地产开发有限公司
    园林设计单位:泛奥景观设计(广州)有限公司
    监理公司:深圳市建明达建设监理有限公司
    物业管理公司:保利物业管理有限公司
    物管顾问:世邦魏理仕
    管理费:高层住宅统一按每月每平方米3.78元。别墅住宅统一按每月每平米6.98元。
    商业及幼儿园物业统一按每月每平方米6.00元收取。
    项目周边的重点规划:
    项目北面:将建造数十个别墅群、山景豪宅。
    深圳最大最豪华的酒店-温莎堡国际酒店:建面数十万平方米的酒店,仅会议室就设计有30个,是亚洲最大的星级酒店之一。
    全国最具魅力的商业大街,将会借鉴香港迪士尼的设计凤格,大部分建筑的材料都是从美国进口,建成后成为全国最美丽的商业大街之一。
    项目周边交通规划:项目西面连接清平快带的私属盘山道,进退罗湖、福田、南山龙岗。到地王商圈及罗湖口岸仅需约10分钟,到达福田中心及福田口岸仅需15-20分钟,北接连接西环路、及水官高速、西边接玉林高速、南边巡逻道接青湖山庄
    项目周边生态资源:永久银湖凤仪山生太区
     

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